2018新婚姻法房本加名要如何办理?
日期:2018-07-21来源:Blake

新婚姻法中对夫妻财产的归属判定有了新的规定,其中相关条款对婚前一方财产在婚后的归属问题进行了划分,在大多数情况下仍属于一方婚前的个人财产,不属于婚后的夫妻共有财产,这导致有些夫妻心态出现变化,心理有些失衡,有的强烈要求在房产证上加上自己的名字,那么,2017新婚姻法房本加名如何办理呢

2017新婚姻法房本加名要如何办理?

一、有房无贷的情况

办理流程及费用:

1、带好三证(结婚证、份身证、房产证)正本及复印件

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理

3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的房产证

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改

二、有房有贷的情况

办理流程及费用:

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金 商业贷款),还需另外支付 200 元

3、其他步骤同“有房无贷”

三、非夫妻加名字的情况

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋交易,需要交如下费用:

1、每平方米 2.5 元交易费

2、不满 5 年,5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满 5 年则不需要

3、万分之 5 的印花税

4、4 本合同,每本约 5 元(各区交易中心不一样)

5、男方转让 50%,所有的税按市场价格计算,如果 100 万的房税值就是 50 万

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分

四、增加不同类型个人名字的情况

房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的主要分为以下三种情况:

1、加配偶名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了费用大概在150元左右,主要是工本费等

2、加子女或父母的名字

2018新婚姻法房本加名要如何办理?

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋赠与的形式。

3、加无直系血缘关系的名字如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋交易,另外费用上也要交纳得更多

综上所述,关于2017新婚姻法房本加名如何班里的问题,总的来讲分为三种情况,一种是没有贷款的情况,直接到交易中心提交相关资料并缴费后就可以加名字拿新证了,第二种是有贷款的情况,则多了到银行办理更改抵押或还款人这道手续,最后是增加直接亲属或他人的名字,这种情况视为赠与或交易,需要办理的手续和缴纳的费用更多



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主要分为以下三种情况:1、加配偶名字。4、4 本合同,每本约 5 元(各区交易中心不一样)。2、加子女或父母的名字。费用大概在150元左右,主要是工本费等。主要分为以下三种情况:1、加配偶名字。三、非夫妻加名字的情况如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋交易,需要交如下费用:1、每平方米 2.5 元交易费。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋赠与的形式。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。5、男方转让 50%,所有的税按市场价格计算,如果 100 万的房税值就是 50 万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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    客观上须具备两个方面:一是实施了殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由的暴力行为。那家庭暴力危害有哪些。在这里还值得一提的是,传统的家庭暴力往往是认为具有配偶关系的男性对女性的施暴。当然,这在家庭暴力中占有相当大的比例,但事实上家庭暴力的受害者还包括老人、儿童以及女性对男性的施暴,这也越来越为社会所重视。

    2. 新婚姻法生效前效力是什么

    时代在发展,人们的生活方式和工作条件等都发生着变化。当事人所生的子女,适用本法有关父母子女的规定。受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定,向人民法院自诉;公安机关应当依法侦查,人民检察院应当依法提起公诉。

    3. 增加子女抚养费答辩状

    本案中,灞桥区人民法院(2003)灞民初字第1726号离婚民事判决书中,已判决由答辩人支付被答辩人抚养费,抚养费已将子女生活费、教育费、医疗费等包括在内。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定:子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

    4. 离婚财产怎么分配青春费怎么算?

    (3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。17、夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。21、一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。

    5. 我国要求的法定年龄结婚是多大

    但这些变通规定仅适用于少数民族,不适用生活在该地区的汉族。目前,我国一些民族自治地方的立法机关对婚姻法中的法定婚龄作了变通规定。也有超过法定婚龄的人少报年龄的情形。但这些变通规定仅适用于少数民族,不适用生活在该地区的汉族。这属于《婚姻法》中规定的结婚条件之一,是双方必须要达到的。

    6. 司法鉴定操作规则,鉴定原则?

    办理程序:个人申请从事司法鉴定业务,应当由拟执业的司法鉴定机构向司法行政机关提交相关材料:个人兼职从事司法鉴定业务的,应当符合法律、法规的规定,并提供所在单位同意其兼职从事司法鉴定业务的书面意见。4、鉴定的步骤、方法应当是经过法律确认的、有效的,鉴定标准要符合国家法定标准或部门(行业)标准。

    7. 医疗司法鉴定机构的鉴定程序是什么

    事关生命,对于每个环节的严苛把控都不为过。社会专业司法鉴定文书的制作应当符合《司法鉴定程序通则》第三十九条,第四十条,第四十一条,第四十二条规定的要求。司法鉴定人出庭时,应当出示《司法鉴定人执业证书》,依法实事求是的对鉴定结论的依据进行说明,回答与鉴定相关的问题。

    8. 医疗司法鉴定机构的鉴定程序是什么

    事关生命,对于每个环节的严苛把控都不为过。社会专业司法鉴定文书的制作应当符合《司法鉴定程序通则》第三十九条,第四十条,第四十一条,第四十二条规定的要求。司法鉴定人出庭时,应当出示《司法鉴定人执业证书》,依法实事求是的对鉴定结论的依据进行说明,回答与鉴定相关的问题。

    9. 少数民族结婚需要什么材料

    2、必须达到法定婚龄。晚婚晚育应予以鼓励。我国婚姻法第六条规定:直系血亲和三代以内的旁系血亲,禁止结婚。申请结婚必须是未婚者或者丧偶、离婚的人,避免发生重婚。申请结婚必须是未婚者或者丧偶、离婚的人,避免发生重婚。我国婚姻法第六条规定:直系血亲和三代以内的旁系血亲,禁止结婚。

    10. 对交通事故责任认定不服时怎么办

    上一级公安机关交通管理部门经审查认为原道路交通事故认定事实不清、证据不确实充分、责任划分不公正、或者调查及认定违反法定程序的,应当作出复核结论,责令原办案单位重新调查、认定。复核审查期间,任何一方当事人就该事故向人民法院提起诉讼并经法院受理的,公安机关交通管理部门应当终止复核。

    11. 新婚姻法适用时间是怎样的?

    实践中,主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面作出一定的让步,目的是希望顺利离婚。所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。

    12. 寻衅滋事罪轻微伤会判刑吗?

    对于情节轻微、危害不大的寻衅滋事行为,只能以一般违法行为论处。

    13. 军人结婚有哪些规定呢?

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    14. 劳动教养制度废除时间是什么时候?

    至于国务院,它只有权根据宪法、法律和法令,规定行政措施,发布决议和命令(49条)。(七)劳动教养成为不稳定的根源,破坏党和政府的形象劳动教养原本就在法律外运作,成为地方政府规避刑事诉讼程序任意剥夺公民自由的利器,且不说反右那种整体上迫害知识分子的劳教,就是现在的维稳劳教亦然。

    15. 协议离婚禁止事项包括什么

    另外,协议离婚时夫妻双方可能暂时对他们的共同财产的数额及范围不是特别清楚,不排除事后有发现对方隐匿、转移财产等行为,为了体现公平原则,我国法律允许受害的当事人一方向法院起诉。


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